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地產
2023-04-22 12:00:00

樓市故事|舊居賣出即入市!換樓客趁樓價平 擲840萬買青衣灝景灣兩房

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樓市故事|舊居賣出即入市!換樓客趁樓價平 擲840萬買青衣灝景灣兩房

樓市故事|舊居賣出即入市!換樓客趁樓價平 擲840萬買青衣灝景灣兩房

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,最近二手交投氣氛較為平靜,青衣灝景灣本月暫錄得4宗成交;而上月全月則有7宗,成交有所放慢。

黃國強指,灝景灣6座高層E室,實用面積約531方呎,兩房間隔,向西南,享內園景。今年3月以900萬元放盤,本月降價至870萬元,新近經議價後,進一步下調至840萬元沽出,累減60萬元或6.7%,呎價約15,819元。

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買家1年前開始在青衣區睇樓

黃國強透露,買家為換樓客,1年前開始在青衣區睇樓,心儀灝景灣位置方便,環境舒適。由於本身持有物業未賣出,加上市況回落,所以遲遲未入市。直至最近成功沽出舊居,見灝景灣樓價比1年前平,故快速換入上址。

原業主於2015年中以640萬元買入單位,持貨8年,現轉手帳面獲利200萬元,單位期內升值約31%

即睇青衣灝景灣放盤 (House730)

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