樓市故事｜買賣雙方議價6小時至凌晨 綠楊新邨兩房終減86萬成交

近期不少業主擴大議幅，吸引買家出動尋寶，遇到心水盤亦會迅速入市。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉透露，荃灣綠楊新邨新近錄得一宗兩房減價成交，買賣雙方議價6小時至凌晨最終促成交易。

丘漢偉稱，綠楊新邨J座低層2室，實用面積約445方呎，兩房間隔。9月開價620萬元，日前租約完結，交吉首晚即獲睇樓客洽購，買賣雙方議價6小時至凌晨1時，原業主終被誠意打動，答應減價86萬元或近14%，至534萬元成交，買家立即承接，呎價約12,000元。

單位交吉首晚 買家即帶票睇樓

丘漢偉表示，買家為上車客，數月前開始出動覓盤，心儀綠楊新邨環境好，配套齊全，得知上址租約即將完結，遂等候交吉，交吉首晚便帶票睇樓，見單位裝修新淨，立即還價入市。

原業主於2009年以179萬元買入單位，持貨13年沽出，帳面獲利355萬元，單位期內升值近2倍。