樓市故事｜轉租為賣！環宇海灣三房套減145萬沽 買家趁樓價回軟換樓

中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示，荃灣環宇海灣11月全月錄得4宗交投，本月首4天即錄得首宗成交，交投略為加快。

單位為6座高層B室，實用面積約687平方呎，三房套房間隔。最初開價1,100萬元，期間曾因應市況調整叫價，最終降價145萬元或約13%，至955萬元易手，呎價約13,901元。

新買家為同區換樓客

黃騰達透露，新買家為同區換樓客，有意換樓多時，見近日樓價回軟，上址造價吸引，考慮片刻即決定入市自用。

據了解，原業主於2014年以656萬元買入單位，一直作收租用途，近日單位租約期滿才轉租為賣，持貨8年，現交吉轉手帳面獲利299萬元或近46%離場。