樓市走勢｜將軍澳本月二手成交稍加快 康城一房賣718萬

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳本月至今暫錄約58宗二手買賣成交，比上月同期55宗略為加快，其中日出康城5期MALIBU佔3宗，平均實用呎價約19,208元。

柯勇指，MALIBU 3B座低層E室，實用面積約367方呎，屬一房間隔，單位座向東南方，擁露台，外望園景，以718萬元成交，折合實用呎價約19,564元。據了解，原業主於2018年4月以536萬元買入單位，持貨近4年，現轉手帳面獲利182萬元或約34%離場。

晉海兩房818萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑日出康城分行市務經理趙洛民透露，日出康城4期晉海2A座低層D室，實用面積約473方呎，兩房間隔，外望山景及園景，以818萬元易手，折合實用面積呎價約17,294元。

趙洛民補充，屋苑上次同類高層單位成交價為870萬元。據了解，原業主於2017年10月以約640.9萬購入單位，持貨約4年，現轉手帳面賺177.1萬元，物業期內升值約28%。至於屋苑現時一房單位最低入場價由690萬元起。