二手成交｜愉景新城三房套劈價逾13%沽 單位附80萬豪華裝修！

「疫市」議價空間增加，樓價回調，吸引買家把握時機加快入市。荃灣愉景新城單日連錄兩宗成交，當中有三房套劈價逾13%沽出，單位更附有80萬元豪華裝修。

中原地產荃灣區高級資深區域營業董事程尚傑表示，愉景新城11座中層H室，實用面積約658方呎，三房套房間隔，享內園景致。原叫價1,100萬元，經議價後以950萬元沽出，折合實用呎價約14,438元，累減150萬元或約13.6%。

程尚傑稱，買家為同區換樓客，見新冠肺炎疫情下平盤湧現，優質盤亦有選擇，便把握機會升級換樓，睇樓兩個月，心儀上址附連80萬元豪華裝修，見業主肯減價，隨即承接。原業主於1997年9月以621.6萬元買入單位，持貨24年多轉售，帳面獲利328.4萬元，單位期內升值約53%。

程尚傑續稱，愉景新城現時議價空間約5%至10%，減價盤不乏承接，2月共錄得11宗成交，創7個月新高。3月暫錄得2宗成交，現時約有150個放盤，入場價708萬元起。