樓市走勢｜馬鞍山連錄「零議價」成交！嵐岸高層三房900萬易主

樓市氣氛轉好，增強買家入市信心，馬鞍山接連有「零議價」成交個案出現。

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，嵐岸6座高層F室，實用面積約701方呎，屬三房兩廳間隔，坐向西北，望海景。單位放盤2個月，獲買家「零議價」900萬元承接，呎價約12,839元。

據了解，原業主於2013年5月以645萬元購入單位，持貨10年至今沽售，帳面獲利255萬元，單位期內升值近40%。

福安花園高層海景兩房放盤僅1日速沽

已補地價居屋亦受追捧，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，福安花園2座高層D室，實用面積約568方呎，屬兩房兩廳間隔，坐向北面，享海景。單位放盤僅1日，速獲買家「零議價」660萬元(自由市場價)承接，呎價約11,620元。

據了解，原業主於2009年11月以235萬元(已補地價)買入單位，持貨13年至今沽售，帳面賺425萬元，單位期內升值約1.8倍。