沙田第一城本月暫錄7宗成交，平均實用呎價約12,295元水平。(資料圖片)
新春假期過後，二手交投略見加快，藍籌屋苑之一的沙田第一城有三房單位於月初放盤，最終減價25萬元即獲用家承接。
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基指，上述成交單位為沙田第一城16座高層E室，實用面積約451方呎，三房間隔。單位坐向東南，享開揚景。單位於月初放盤，原開價約600萬元，日前議價後以575萬元易手，減價25萬元或約4.2%，呎價約12,749元。
沙田第一城本月暫錄7宗成交
據了解，新買家為用家，見單位東南開揚，價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主早於1992年3月以190萬元購入單位，持貨長達近32年，現轉手帳面獲利385萬元，物業期內升值約2倍。
伍錦基表示，沙田第一城本月暫錄7宗成交，較上月同期錄約12宗跌近42%；平均實用呎價約12,295元水平。