九龍灣淘大花園兩房減價至435萬元獲承接。(資料圖片)
二手交投仍由減價盤主導，九龍灣「上車三寶」之一的淘大花園新近錄得一宗成交。中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，單位為1期A座低層4室，實用面積約375方呎，採兩房間隔，坐向東北方，享內園景。
單位最初開價480萬元，降價45萬元或約9.4%，最終以435萬元易手，呎價11,600元。
買家見裝修企理購入自用
范鎮培透露，新買家見單位裝修企理，不用大花裝修費用，留意市況多時，見近日市況開始穩健，息口見頂，逐步減辣，才決定承接上址自用。
據悉，原業主於2010年3月以203萬元購入單位，持貨超過13年，現沽貨帳面獲利232萬元，單位期內升值約1.1倍。
淘大花園位於九龍灣牛頭角道77號，共有4期，設有19座，提供4,896伙，單位實用面積由242至489方呎。