九龍灣德福花園豪裝兩房戶，獲用家以608.8萬元承接，原業主持貨5年帳蝕114.2萬元離場。(資料圖片)
港鐵九龍灣站上蓋屋苑德福花園，有業主持貨5年的兩房豪裝戶，以蝕讓價沽出。利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁稱，新近促成德福花園J座中層16室二手成交，單位實用面積556方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。由於單位附帶豪華裝修，間隔實用率高，且擁有開揚景觀，吸引用家客人向業主洽購，最終成功以「意頭價」608.8萬元承接，折合實用面積呎價10,950元。
據悉，原業主於2018年初以約723萬元購入上址，持貨5年轉手，帳面虧損114.2萬元或蝕幅近16%；若連同使費計，料實際損手約逾140萬元離場。另外，德福花園現時約有135個放盤，最低入場費約438萬元起。