2025-06-04 19:30:00

滶晨高層深水灣大宅逾6200萬沽呎價近4萬｜黃竹坑新盤

新世界發展(017)、帝國集團、資本策略地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第5A期發展項目「滶晨」，自發佈以來備受市場關注，今日(4日)標售第1座(1B) 32樓P2單位，實用面積1559方呎，四房兩套連工作間及洗手間設計，連1個停車位，呎價39,900元，售價6,220.38萬元。

買家透露滶晨高層四房單位能享有深水灣及壽臣山景致，大廳及房間同一座向，可以多角度欣賞深水灣景色，而且設有私人升降機前廳，同區罕有。另外，由頂尖名流設計大師Martin Brudnizki 匠心打造成南區超級豪宅，更是港島南港鐵站地標豪宅項目，加上坐擁港鐵站上蓋四通八達的地理優勢，供應罕有。

標售28伙大宅平均成交價逾5500萬

「滶晨」連續五日截標 , 日日有成交，招標反應非常理想，成功火速標售28伙面向深水灣珍藏大宅，合共套現近15.5億元，每伙平均成交價逾5,500萬元，平均呎價近39,000元，共錄5組大手富豪客，反應非常熱烈，創本年度首個單日標售逾十億超級豪宅新紀錄。

「滶晨」設有426伙標準單位，間隔涵蓋兩房至四房，當中兩房佔257伙最多，提供開放式廚房及梗廚兩款戶型，實用面積介乎455至517方呎。其次為三房佔105伙，戶型為三房一套加工作間連洗手間，設私人升降機前廳，實用面積介乎826至952方呎。四房提供64伙，戶型為四房雙套加工作間連洗手間或工人房連洗手間，設私人升降機前廳，實用面積介乎1,258至1,706方呎。