真盤源｜兩房盤搶手！將軍澳高層山景戶5年轉手賺近3球

本港新冠肺炎疫情持續嚴峻，惟未減準買家入市意欲，透露網上物色心儀放盤。利嘉閣真盤源最新成功促成多宗兩房單位二手成交，當中將軍澳高層山景戶持貨5年轉手帳賺近300萬元離場；另有放盤減價超過100萬元沽出。

新都城高層763萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑日出康城分行市務經理趙洛民表示，透過利嘉閣真盤源平台促成將軍澳新都城二期6座高層D室二手成交，單位實用面積約441方呎，兩房間隔，外望翠綠山景，以763萬元易手，折合實用面積呎價約17,302元。

據悉，原業主於2016年9月以約471萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利292萬元，物業期內升值約62%。趙洛民補充，屋苑現時約有118個二手放盤提供，最低入場價由680萬元起。

君德閣「移民盤」1000萬易手

利嘉閣地產至尊豪宅西半山羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源透露，西半山君德閣低層B室，實用面積約567方呎，兩房間隔。原叫價1,128萬元，其後累減128萬元或約11.3%，終以1,000萬元易手，折合實用面積呎價約17,637元。鄧惠源指，買家原計劃購買九龍區單位，但瀏覽利嘉閣真盤源平台及團隊社交平台專頁後，鍾情以上單位鄰近干德道扶手電梯，方便上班。賣家亦因移民減價放售，吸引買家拍板成交。

據悉，原業主在2006年10月以約453.9萬元買入單位，持貨約16年，現轉手帳面賺約546.1萬元，物業期內升值約1.2倍。

瓏璽1200萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德稱，大角咀瓏璽6A座中低層C室，實用面積約524方呎，兩房間隔，以1,200萬元成交，折合實用面積呎價約22,901元。

據了解，原業主於2011年8月以約989.4萬元購入單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約210.6萬元，物業期內升值約21%。