樓市走勢｜將軍澳上月二手交投跌20% 有上車屋苑昨單日錄3宗成交

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳2月最終錄得165宗二手買賣成交，較上月208宗回落約兩成。寶琳站上車屋苑之一的怡心園，昨日單日連錄3宗成交，全月交投量最終為4宗，平均實用呎價約12,146元。

柯勇指，中原昨促成2宗怡心園交投，包括1座低層H室，實用面積約656方呎，三房套房間隔，享西南翠綠開揚景致，以773萬元沽出，折合實用呎價約11,784元。原業主於2016年9月以572萬元購入單位，現沽貨帳面獲利201萬元，單位5年半升值約35%。

另一宗成交為5座高層H室，實用面積約654方呎，同屬三房套房間隔，外望東北開揚市景，以760萬元成交，折合實用呎價約11,621元。原業主於2012年9月以320萬元買入單位，持貨11年半，現轉手單位帳面賺440萬元或近1.4倍。