北角半山老牌屋苑賽西湖大廈，屬傳統豪宅屋苑，現時7座低層A室單位放盤，叫價2,350萬元，較市價低逾一成。
近期市場焦點集中在新盤，二手市場業主見樓市氣氛好，紛紛將收窄議幅收窄，令二手樓交投回落。中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角半山近月交投淡靜，5月份僅錄得3宗成交，而近日不少新界區新盤呎價接近2萬元，相比傳統豪宅區北角半山的賽西湖大廈，現時每呎叫價約21,000元，呎價相對低水吸引。
較同類盤平逾一成
推介單位為賽西湖大廈7座低層A室，實用面積1,124方呎，建築面積1,260方呎，三房套間隔，望池景及園景，業主叫價2,350萬元，折合平均實用叫價20,907元。陳家鴻稱，屋苑目前有4個同類三房套單位放盤，叫價介乎2,380萬至2,400萬元，是次推介單位叫價屬當中最低，有超過一成折讓；而賽西湖大廈7座低層B室於去年6月時以2,650萬元易手，可見上述單位叫價低水。他又稱，現時屋苑三房套單位約有25個放盤，較去年同期多近一倍，上述單位業主想盡快沽售，故叫價低於市價水平。