維景灣畔兩房減至738萬易手 持貨近13年帳賺1.4倍

將軍澳本月二手交投加快，部分較早時間入市的業主，即使減價仍然有賺離場。維景灣畔業主減價超過150萬元沽兩房，持貨近13年帳面仍獲利1.4倍。

呎價不足1.5萬

中原地產分行經理黃仕斌表示，維景灣畔12座低層B室，實用面積約499方呎，兩房間隔，坐向西南。原叫價892萬元，最終以738萬元成交，累減154萬元或約17.3%，呎價約14,789元。

銀行估價792萬元

從單位相片可見，附有企理裝修，整體保養良好，外望翠綠山景，客飯廳開則方正，活動空間充裕；其中一間睡房設有地台，增加儲物量；浴室有窗口，保持通爽。

參考銀行對單位網上估價為792萬元，意味原業主現以較估價低54萬元或約6.8%售出單位。對上同類型單位成交為12座高層B室，實用面積同為499方呎，本月以770萬元易手，呎價約15,431元。

原業主早於2009年10月以310萬元入市，持貨近13年，現轉手帳面獲利428萬元，單位期內升值近1.4倍。

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