鐵路上蓋屋苑九龍灣德福花園，本月暫錄8宗二手成交，包括上車客斥570前萬元入市高層兩房單位。
樓價跌，不少人趁機上車。鐵路上蓋屋苑九龍灣德福花園，向來受用家歡迎，利嘉閣地產THE HENLEY分行首席聯席董事林麗芳表示，本月至今屋苑暫錄8宗二手成交，其中由該行促成的U座高層04室，單位實用面積547方呎，屬兩房間隔，外望山景及開揚市景。單位原叫價700萬元，近日獲買家洽購，累減130萬元後，以570萬元成交，折合實用面積呎價10,420元。
比較多區後 感市區鐵路盤更吸引
據了解，新買家為區內分支家庭，比較過新界區樓盤，認為屋苑位處九龍區港鐵沿線，加上上址位處極高層，景色開揚，相對上價錢更吸引，遂由家人資助首期，成功上車。林麗芳續指，原業主早於1982年僅以28.1萬元買入單位，持貨長達40年，是次轉手帳面獲利541.9萬元，期內升值19倍。現時德福花園約有110個放盤，入場費約550萬元起。
