
美國一如市場預期未有減息,但因是次決議有2名委員贊成減息,利嘉閣廖偉強估計9月議息會議的減息機會將提高。
美國聯邦儲備局議息後,決定維持利率不變,已經是連續第5次按兵不動,惟今次決議過程中,有2名委員罕有地雙雙投下反對票,並傾向減息0.25厘;而本港3大發鈔銀行最新公布維持最優惠利率不變。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,美國一如市場預期未有減息,但因應是次決議會上出現2名委員贊成減息,估計9月議息會議的減息機會將相應提高。
料8月仍一手主導 樓市氣氛樂觀
他又指,即使目前美聯儲暫時未有減息,但對香港整體樓市影響不大,主因目前本港銀行同業拆息(HIBOR)仍處於約2厘的相對較低水平,使供樓負擔減輕,除了手持不少物業的投資者資金壓力有所紓緩外,現時入市的買家正享受低息環境。因此,近月新盤交投飆升,7月一手成交量料已超越2,000宗,相信8月仍以一手市場主導,目標成交量挑戰2,000宗,故整體樓市氣氛樂觀。