利嘉閣地產總裁廖偉強稱，息口高企令買家入市意欲薄弱，反之買家信心回復，便會逐步返回市場覓心頭好。(林俊源攝)
美國聯邦儲備局第3度維持利率不變，而香港滙豐銀行亦同樣維持現時利率水平。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，聯儲局接連3次沒有加息，反映息口平穩，而聯儲局官員的口風，更暗示有機會在2024年減息達0.75厘。他續稱，息口喘定，並憧憬明年掉頭回落，對樓市有提振作用。雖然目前市場最大利淡因素是息口高企，令投資者及用家的入市意欲薄弱，就算有剛性需求的買家，步伐亦會放慢。息口穩定下來，買家亦會回復信心，逐步走入市場尋覓心頭好。
樓價低 租金升 投資者趁勢「撈底」
從投資角度而言，定存息率將逐步下調，吸引力大減，但同時間，樓價下跌及租金上升，令物業的租金回報率變得更可觀，預期將吸引更多投資者趁機「撈底」。事實上，近期市場價位相對較低，議價幅度亦較大，風險已大為減少，所以現時是最理想的入市時機。廖偉強又指，隨著市場憧憬息口下調，預計明年樓市交投將回升，樓價亦可望錄得升幅。