美孚新邨近日交投加快，昨日一晚連錄4宗買賣成交，本月暫累錄25宗，平均實用呎價約9,500元。(資料圖片)
市區藍籌屋苑美孚新邨交投持續加快，中原地產西九龍美孚萬事達分行高級分區營業經理馮健平表示，昨日一晚連錄4宗買賣成交，令本月交投量增至25宗，平均實用呎價約9,500元。
放盤5個月 累劈175萬
該行昨晚連環促成3宗美孚新邨成交，馮健平指，其中一宗為6期蘭秀道34號高層C室，單位實用面積508方呎，採一房間隔，座向西面，主要望內園景及樓景。單位去年8月開價680萬元，期間多次因應市況而調低叫價，最近減至550萬元即獲洽購，業主見買家誠意十足，遂以505萬元成交，折合實用呎價9,941元，累積減價達175萬元，減幅超過25%。新買家為外區上車客，議價後感價錢合理，便拍板入市自用。據了解，原業主於2007年3月以208.8萬元購入上述單位，持貨快將17年，是次沽出單位帳面獲利296.2萬元離場，單位升值1.4倍。