舖位租賃成交｜銅鑼灣京華中心6層巨舖空置兩年 超市60萬租地庫

位於港鐵銅鑼灣站旁的京華中心，其中地庫至4樓的多層巨型商舖，自兩年前被美國大型內衣品牌棄租後，一直空置未獲承租。據市場消息指，項目以分拆形式招租，近日獲連鎖超市以月租約60萬元，承租其中面積約7,000方呎的地庫樓面，平均呎租約86元。

高峰期6層舖面租金逾1300萬

消息指，上述舖位為銅鑼灣京華中心地庫，面積約有7,000方呎，獲超級市場Market Place以約60萬元承租。據悉，該超市原本租用毗鄰希慎廣場地庫樓面，是次屬搬遷形式。翻查資料，京華中心地庫至4樓合共6層巨舖，總面積逾5.1萬方呎，在2011年高峰期時獲美國時裝品牌FOREVER 21，以天價1,100萬元租用作旗艦店，其後租金更漲至1,380萬元，成為當時由私人業主持有、全港月租最高的街舖。直至2017年FOREVER 21約滿遷出，舖位由同樣來自美國的內衣品牌Victoria's Secret以約700萬元承租，租金大減約一半，並簽訂長達10年合約租期，但品牌開業不足3年，便於2020年棄租離場，而該巨舖亦一直空置，近日終獲超市承租部分樓面。