上車客「零議價」買元朗尚悅兩房 原業主4年接火棒勁蝕112萬|二手樓成交
市場預期聯儲局本周減息的機率十分高,置業成本將進一步下降,吸引買家加快入市。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示,元朗尚悅新近錄得一宗上車客「零議價」成交個案,單位為1座低層D室,實用面積約426方呎,兩房間隔。
據了解,上址叫價470萬元放售,新近「零議價」成交,呎價約11,033元。買家為上車客,見樓市回升,加上聯儲局本周大機會再減息,擔心愈遲買會愈貴,遂加速決定購入上址作自用用途。原業主於2021年以582萬元購入單位,持貨約4年,現轉售帳面虧損112萬元,單位期內貶值約19.2%。
尚悅共有12座,提供2,580個單位。(資料圖片)
元朗本月交投多11%
王勤學指,元朗區本月暫錄得40宗二手買賣,較上月同期多11%,表現活躍。資料顯示,尚悅位於元朗東南十八鄉路11號,2013年入伙,共有12座,提供2,580個單位。













