荃灣愉景新城套三房新裝戶，最新造價較5年前跌218萬元，貶值達22%。
H按息率跌穿3厘，正式進入供平過租時代，刺激入市氣氛，近日二手市場減價盤迅速有承接。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，分行新近促成荃灣愉景新城12座中層F室成交，單位實用面積650方呎，屬套三房間隔，本月放盤叫價810萬元，經議價後減價40萬元，以770萬元成交，平均實用呎價11,846元。
附3年新淨裝修
他指出，新買家為同區租客，鍾情上址附帶約3年新裝修，景觀開揚望內園，見現時息口回落，供樓負擔減輕，加上業主肯減價，亦可節省裝修時間及成本，所以迅速拍板購入上址自用。據悉，原業主於2020年6月以988萬元購入該單位，持貨5年，現帳面需蝕218萬元離場，期內蝕幅22%。林恩信又指，荃灣區本月上半月錄得約66宗二手買賣成交，愉景新城佔2宗，平均實用呎價報約12,220元。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
