藍灣半島海景三房賣1260萬 呎價低見1.7萬 較5個月前同類平「1球」

近月樓價持續整固，造價回落下吸引用家入市，小西灣藍灣半島最新錄得一宗低價二手成交，中層全海層三房戶呎價低見1.7萬元，並較5個月前同類單位成交價平100萬元。

造價見同類3年新低

世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島5座中層A室，屬三房連主人套房加工人房間隔，實用面積約729方呎。從相片可見，單位前臨藍塘海峽及清水灣海景，以1,260萬元易手，為同類型單位約3年新低，更較5個月前同座高一層單位成交價達1,360萬元平足100萬元，呎價低見約17,284元。

招潔冰透露，買家為區內客，心儀單位方正間隔，正東大單邊戶享極高私隱度，並享山海雙景，心曠神怡，加上購入價相比去年折讓約10%，令買家感覺入市高質單位好時機。

原業主於2011年1月以785萬元購入單位，持貨11年，現轉手帳面獲利475萬元，單位期內升值近61%。