藍籌屋苑｜嘉湖山莊三房套呎售8878元 代理：屋苑近2個月最平

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，受加息因素影響，近期買家睇樓後普遍採觀望態度。藍籌屋苑之一的嘉湖山莊交投緩慢，上半月只錄得9宗成交，平均實用呎價約9,867元。

文家輝指，嘉湖山莊樂湖居12座低層B室，實用面積約633方呎，三房套房間隔，外望開揚內街景，由580萬元下調至570萬元，最終以562萬元沽出，呎價低見8,878元，屬屋苑最近2個月來最平呎價成交。

新買家睇樓半年 為本區上車客

文家輝透露，新買家為本區上車客，因家人居於天水圍，所以於同區置業，睇樓半年，心儀嘉湖山莊三房單位間隔實用，且呎價相對吸引，見上址附帶雅致裝修，業主亦肯再減價8萬元，遂即時落訂成交。

原業主早於1998年12月以171萬元買入單位，持貨24年半，現轉手帳面獲利391萬元，單位期內升值近2.3倍。