港島藍籌屋苑太古城近月跌價連連，最新錄銀星閣中層單邊海景套三房戶，以1240.8萬元易手，較去年6月同類單位造價大跌31%。(資料圖片)
港島區藍籌屋苑太古城近月持續「冧價」，最新更錄得海景套三房戶跌逾三成的成交個案。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，太古城11月暫錄得8宗成交，平均實用呎價約15,800元，買家仍然靜待覓得超級筍盤，才出手承接，交投繼續疲弱。最新由該行促成的太古城銀星閣中層A室二手成交，實用面積749方呎，建築面積843方呎，屬三房套間隔，望單邊開揚海景。業主9月放盤叫價1,550萬元，最終累減309.2萬元，以1240.8萬元將單位易手，折合平均實用呎價16,566元。
23年前低價入市 今沽出帳賺近8球
張光耀稱，是次成交價較2021年6月樓價高峰期同類三房套成交價1,798萬元，大跌557.2萬元或31%。據了解，買家為用家，鍾情單位坐享單邊海景。另外，由於原業主早於1999年以452萬元低價買入單位，持貨達23年，現大幅減價後，帳面仍獲利高達788.8萬元，單位期內升值175%。
