市區老牌大型屋苑美孚新邨，最新有長情一手業主沽售三房單位，帳面大賺近750萬元。
市區藍籌屋苑美孚新邨，新近錄長情業主沽貨大賺成交個案。利嘉閣地產西九龍美孚萬事達C組聯席市務董事鄭天樂表示，該行最新促成美孚新邨6期恆柏街2號中層D室二手成交，單位實用面積672方呎，屬三房間隔，外望內園景。新買家為換樓客，因見市場價錢回落，希望借此機會令家人有更舒適及方便的居住環境，故物色美孚新邨單位作換樓之用。
70年代買入價不足15萬
據了解，該買家早對上址單位內部及景觀均感滿意，尤其認為屋苑入場費低，距離港鐵美孚站也極近，交通十分便利；經過一輪議價後，業主由原本開價806萬元，最後調整叫價至760萬元成交，減價46萬元或約近6%，折合實用呎價11,310元，屬市價水平。據悉，原業主早於1975年僅以14.6萬元一手買入單位，持貨長達48年至今轉售，帳面大幅獲利745.4萬元，期間升幅高達51倍。鄭天樂補充，現時上述同類單位放盤量約有20餘個，價錢約720萬至850萬元左右，視乎單位座向及內櫳質素而定。
