藍籌屋苑｜美孚新邨交投放慢 三房戶劈價145萬獲換樓客承接
中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨本月迄今暫錄25宗成交，對比上月同期的41宗，下跌39%，交投明顯放慢；平均實用呎價最新報11,963元。
馮健平指，美孚新邨6期蘭秀道30號中層D室，實用面積約910方呎，三房間隔，擁大露台，向山景。最初開價1,180萬元，最終以1,035萬元易手，累減145萬元或約12.3%，呎價約11,374元。
據悉，新買家為同區換樓客，睇樓一段長時間，見上述心儀單位大幅降價，考慮片刻即決定入市自用。原業主於2014年1月以800萬元購入單位，持貨9年，是次轉手帳面獲利235萬元，單位期內升值約29.4%。