補地價居屋損手賣！馬鞍山兩房揸9年輸8% 龍蟠苑都有份｜二手蝕讓
二手蝕讓潮延至居屋市場，連錄兩宗業主損手離場個案。
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，馬鞍山富寶花園11座高層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔，坐向南望山景。單位放盤8個月，原叫價390萬元，最終以360萬元(自由市場價)沽出，呎價約8,353元。據了解，原業主於2015年3月以390萬元購入單位，持貨約9年，現轉售帳面虧損30萬元，物業期內跌價近8%。
市場消息指，鑽石山龍蟠苑龍蟠苑D座低層2室，實用面積約426方呎，兩房間隔。原於自由市場開價490萬元放盤，最終減價7萬元，以自由市場價483萬元易主，呎價約11,338元。據悉，原業主於2017年2月以自由市場價493萬元購入單位，持貨約7年，現轉手帳面損失10萬元，物業期內跌價約2%。
