西九四小龍於2023年全年錄219宗成交，創5年有紀錄以來新低。(資料圖片)
2023年樓市屢創低位，其中西九四小龍的表現，亦創有紀錄以來新低。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍2023年全年錄得219宗二手成交，創近5年有紀錄以來新低，其中泓景臺佔66宗，佔比三成，平均實用呎價最新跌至14,092元水平，較2022年底的15,795元下挫11%。
西九四小龍年結圖表。(中原地產提供)
泓景臺兩房山景戶 外區客765萬承接
泓景臺最新錄得一宗二手成交，中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示，單位為2座高層F室，建築面積647方呎，實用面積491方呎，採兩房間隔，外望開揚山景。單位最初開價830萬元放盤，現累減65萬元，以765萬元沽出，折合實用呎價15,580元。他指出，新買家為外區客，鍾情上述單位景觀開揚，議價後感合理便入市自用。據悉，原業主於2009年6月以308萬元購入單位，持貨超過14年，是次沽出帳面獲利457萬元離場，單位期內大幅升值近1.5倍。
西九四小龍之一的泓景臺，最新錄兩房山景戶成交，由外區客以765萬元承接。