
西灣河嘉亨灣海景三房套1690萬易手 持貨8年帳賺實蝕|二手蝕讓
中原地產逸濤灣分行副區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣本月暫錄3宗成交,平均呎價19,840元。
陳凱超表示,最新促成嘉亨灣6座極高層C室買賣成交,實用面積749方呎,三房一套間隔,向東,望鯉魚門海景。業主於租客遷出後,簡單翻新單位放盤,現以1,690萬元沽出,呎價22,563元。對上同類單位成交為5座中層B室,於上月以1,540萬元成交。今番新成交單位樓層較高,受買家青睞,成交價高約1成,屬理想價。
據了解,原業主於2017年以1,675萬元,持貨8年,是次轉手帳面獲利15萬元,扣除雜費後料微蝕離場。