新蒲崗譽‧港灣一伙維港煙花景四房「則王」單位，獲專才客以1,700萬元承接，造價低市價10%。(資料圖片)
新蒲崗譽‧港灣一伙「則王」維港煙花景四房戶，獲專才客承接，造價低市價達一成。中原地產中九龍譽港灣第二分行副區域營業經理楊詠滔表示，分行最新促成譽‧港灣6座高層A室成交，單位實用面積1,037方呎，採四房連套房間隔，另設工人套房。單位座向正南方，擁維港煙花景，屬屋苑則王，早於2022年9月以2,250萬元連租約放售，業主在去年底將叫價調低至1,950萬元，最新以1,700萬元沽出，折合實用呎價16,393元，比屋苑同類型單位低10%。
享先免後徵 見罕放 睇樓3日即買
楊詠滔指，新買家為專才客，受惠於新政策，可享先免後徵，加上上址位處高層，景觀優質，深感高層煙花海景放盤罕有，睇樓3日即決定入市。上址原業主則於2009年以1,061萬元一手買入單位，持貨14年，一直長線收租為主，早前租客搬出才決定沽貨套現，另作其他投資選擇，是次轉手單位帳面大幅獲利639萬元離場，單位期間升值六成。