馬灣珀麗灣本年「開齋」，屬蝕讓逾百萬元的青馬大橋海景兩房戶成交。(資料圖片)
馬灣珀麗灣於2024年「開局」相對淡靜，中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，屋苑上月錄得12宗買賣成交，本年首星期剛過，暫錄得1宗買賣，主因是大部分劈價盤已被消化，現正等待新一批業主面對現實減價。
首置客睇中海景兼附70萬裝修
她表示，分行最新促成珀麗灣21座高層G室成交，單位實用面積532方呎，屬兩房間隔，享青馬大橋海景，景致開揚。單位於去年10月放盤開價665萬元，現減價30萬元，以635萬元沽出，平均實用呎價11,936元。她又指，新買家為上車客，心儀上址單位享有海景，加上附帶70萬元裝修，可以不用花心思重新裝修，故購入自用。原業主則於2020年6月以742萬元買入物業，持貨3年半，現轉手帳面蝕107萬元，期內貶值14%；若計及使費，料實際損手約140萬元離場。