車位成交｜業主急放 安寧花園車位106萬低於市價易主 持貨11年升值1.8倍

將軍澳區內車位向來供不應求，加上將軍澳跨灣大橋及將藍隧道預計於本月中通車，料區內車位價格將受帶動。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成坑口安寧花園雙號車位的二手成交個案，原業主開價150萬元，雙方議價後累減44萬元，最終以106萬元成功沽出。他指出，由於區內車位供應一向緊拙，該買家認為車位價格必會持續上升，故一直留意車位放盤，打算購入自用。另一方面，原業主希望盡快沽出車位套現，願意擴大議幅，最終以低於市場價易手。

買入11年 升值1.8倍

蔡庭勇續稱，原業主於2011年以38.5萬元購入上述車位，持貨11年，現轉手帳面獲利67.5萬元，期間升值1.8倍。現時安寧花園共有288個車位，與單位的比例為7.9 : 1，屋苑目前約有20個車位放售，叫價由110萬元起。