逆市奇葩！城市花園本月二手交投倍升 全海景戶劈202萬沽 呎價僅1.8萬

樓市持續整固，業主需要大幅減價促成交易。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角指標屋苑城市花園成為本月逆市奇葩，迄今已錄得5宗成交，較上月同期急增1.5倍，新錄一宗中層海景單位創同類單位近年新低成交個案。

蔡嘉駿指，城市花園6座中層臨海F室，實用面積約906方呎，屬三房套間隔，向東北面眺望全海景，其中主人房更可前臨維港煙花海景，屬屋苑優質景觀單位，過去成交呎價達2萬元以上，最新以1,648萬元低價易手，呎價僅約18,190元。

蔡嘉駿補充，原業主以1,850萬元放盤，最終勁減202萬元或約11%沽出。據悉，原業主於2002年1月以398萬元低價買入單位，持貨20年至今，帳面仍大賺1,250萬元，單位期內升值約3.1倍。