量增價仍跌！尚悅兩房銀主盤減價17%沽 造價創屋苑逾7年新低｜二手市況
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，撤辣近一個月以來，樓市明顯回暖。元朗區本月錄約130宗二手買賣，創逾1年新高。雖然成交量急增，惟暫未帶動樓價止跌，低價及蝕讓成交持續。
王勤學指，尚悅7座高層E室銀主盤，實用面積約357方呎，細兩房間隔。原開價448萬元，最後以371萬元沽出，累減77萬元或約17.2%，呎價約10,392元。若撇除事故單位成交，上址造價屬屋苑逾7年新低。
按原業主於2012年以355.1萬元一手買入價計，單位12年間僅升值15.9萬元或約4.5%。