荃灣上車屋苑荃景花園兩房中層戶，38年升值10倍易手，外區租客承接。
按息大幅回落，租轉為買個案持續增加。荃灣上車屋苑荃景花園兩房戶，放盤只有10日，便獲外區租客承接，樓價350萬元有找，原業主則賺逾3球退場。中原地產荃灣南豐分行高級分區營業經理徐偉業表示，租金持續上升，不少租客選擇轉租為買，分行新近促成荃景花園6座中層D室成交，實用面積362方呎，屬兩房間隔，原叫價360萬元，放盤10日累減15萬元，迅速以345萬元沽出，平均實用呎價9,530元。
早年約30萬買入 帳升314萬
徐偉業指，新買家為外區租客，見最近按揭息率持續回落，明顯供平過租，加上樓價不足4球，可享100元印花稅優惠，於是把握時機入市上車。原業主則於1987年以30.39萬元買入上述單位，持貨長達38年，現轉手帳面大幅獲利314.61元，期內升幅約10倍。
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