青衣曉峰園連錄2宗兩房成交 破2個月「捧蛋」悶局

中原趙志賢表示，青衣曉峰園終打破連續2個月「零成交」局面，本月錄得2宗兩房戶成交，均由上車客入市承接。

趙志賢指，曉峰園2座低層B室，實用面積約546方呎，兩房間隔，享開揚園景。原開價650萬元，最終減價70萬元或約10.8%，至580萬元獲上車客承接，呎價約10,623元。原業主於2010年以255萬元購入單位，持貨12年，帳面獲利325萬元，單位期內升值近1.3倍。

另外，屋苑1座中層B室，實用面積約546方呎，兩房間隔。原開價660萬元，最終減價60萬元或約9.1%，獲上車客以600萬元買入，呎價約10,989元。原業主於2009年12月以245萬元購入單位，持貨13年，帳面獲利355萬元，單位期內升值約1.4倍。

青衣本月錄61宗二手成交

趙志賢表示，近日市場氣氛漸趨明朗，不少凖買家回流市場尋寶，帶動成交量回升。青衣區本月累錄約61宗二手成交，較上月升13%，亦創出今年次高紀錄，僅低於4月全月85宗。