是次放售物業現已100%租出，當中約83%樓面由上述國際學校長期租用，租約穩定，提供穩定現金流。(世邦魏理仕提供)
世邦魏理仕表示，獲業主委託為獨家代理出售港島東柴灣大潭道188號興民商場及停車場。該項目樓高6層，總建築面積約47,225方呎，並連同226個車位一併出售，市場估值為5億元。
物業位於港鐵柴灣站附近，交通便利，步行即可達地鐵及多條巴士路線，經附近的東區走廊連接港島各區。商場位處住宅民生區，民生需求穩定。
順聯集團先後向領展購入3個商場
據悉，業主為順聯集團，於2016年擲約2.08億元向領展(823)購入，數年前耗資巨額翻新改裝，並且引入一間知名國際學校為主要租戶，現為市場罕有的大型綜合商業資產。物業現已100%租出，當中約83%樓面由上述國際學校長期租用，租約穩定，提供穩定現金流。教育行業屬逆經濟周期行業，具高度防守性。餘下樓面則為民生配套商舖，包括超級市場、便利店、診所、自提點及停車場等等，租賃穩定性高。
除是次放售的興民商場，資料顯示，順聯集團於2015年及2016年分別向領展收購香港仔田灣商場及大圍新田圍商場，作價分別為4.86億及4.61億元。
世邦魏理仕：料受長線收租客青睞
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部資深董事鮑珏鍵指，適逢政府政策發展香港成為國際教育樞紐，愈來愈多「高才通」子女來港就讀，不少國際學校及教育機構收生持續上升，市場亦錄得多宗該類租客新租或擴充，反映教育類租客之穩健外，其承租能力日後也會有所提升。是次物業定位為穩定高回報資產，除了學校為主要租戶外，其餘商舖及車位防守性也十分高，料整個資產受長線收租客青睞。
