馬鞍山中心本月錄2宗二手成交。(資料圖片)
二手交投氣氛回暖，中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月迄今暫錄約62宗成交，按月增約50%；其中馬鞍山中心本月錄2宗成交，包括3座中層B室，實用面積約375方呎，兩房間隔
單位原開價約538萬元，日前議價後減價13萬元或約2.4%，至525萬元易手，呎價14,000元。
胡耀祖透露，新買家為上車客，見屋苑環境舒適，配套完善，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2006年以170萬元購入單位，持貨約17年，是次轉手帳面獲利約355萬元，單位期內升值約2.1倍。
馬鞍山區本月迄今暫錄約62宗二手成交，按月增約50%。(資料圖片)
較年初低層戶賣平近8%
資料顯示，同座低層B室，實用面積及間隔相若，今年2月時曾以570萬元售出，呎價約15,200元，相隔約9個月，最新中層單位成交價相差近8%。