馬鞍山海典灣最新錄高層兩房戶蝕讓成交。
二手樓持續錄蝕讓沽貨成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層G室，實用面積473方呎，採兩房一廳間隔，座向東南，外望內園景。單位放盤1個月，初期開價700萬元，近日減價30萬元後，獲買家以670萬元承接，平均實用面積呎價14,165元。
據悉，新買家睇中單位間隔四正實用，樓價亦可承擔，故入市自用。據了解，原業主於2018年4月購入上址單位，當時作價738萬元，持貨6年至今轉售，帳面虧蝕68萬元，單位期內跌9%；若計及使費，料實際損手約近百萬元離場。