上車客與業主議價3個月，最終成功以460萬元入市荃灣映日灣開放式戶，4年貶值約41萬元。
樓價已累積顯著跌幅，今年亦有望減息，吸引買家趁平入市。中原地產荃灣綠楊分行B組分行經理王春江表示，最近整體交投氣氛有所改善，分行新近促成荃灣映日灣2座高層D室成交，實用面積242方呎，屬開放式間隔；單位早於去年3月已放盤，當時開價530萬元，輾轉降價後，10月叫價500萬元，減價不久獲買家洽購。雙方議價3個月，最終業主讓步再減40萬元，以460萬元成交，折合實用呎價19,008元。
王春江指，新買家為同區上車客，心儀映日灣樓齡新，起居交通方便，而上址位處高層，享開揚市景，見業主肯減價配合，即購入自用。據悉，原業主於2019年9月以501.5萬元一手買入上址，持貨4年多，現損手41.4萬元離場，單位期間貶值8.3%。