聽濤雅苑11座中層E室成交呎價10,673元。（資料圖片）
二手交投氛圍向好，馬鞍山區1月暫錄約6宗二手成交。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，聽濤雅苑剛錄本月首宗成交，單位為11座中層E室，單位實用面積787方呎，三房連套房間隔，叫價約898萬元，日前議價58萬元或約6.5%後，以840萬元易手，實用平均呎價10,673元。
原業主持貨18年帳賺1.24倍
胡耀祖指，新買家為用家，見屋苑環境舒適，價錢合理，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2005年以375萬元購入單位，持貨18年，是次轉手帳面獲利約465萬元離場，賺幅1.24倍。