麗港城兩房減價80萬 SSD鬆綁即沽實蝕逾124萬走

二手市場持續錄得業主蝕賣離場個案，最新輪到指標屋苑之一的藍田麗港城，兩房業主趁3年額外印花稅(SSD)期鬆綁即沽，帳面已虧損79萬元，計及使費料實蝕超過124萬元離場。

利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示，上述單位為麗港城14座高層C室，實用面積約517方呎，兩房間隔，外望享內園景。單位本月初放盤，原叫價約798萬元，經多次減價至約750萬元獲洽購；在周三強烈熱帶風暴「馬鞍」吹襲本港，天文台懸掛8號風球期間，買賣雙方議價後，終以718萬元成交，累減80萬元或約10%，呎價約13,888元。

據了解，原業主於2019年5月斥約797萬元購入單位，持貨滿3年，現轉手帳面蝕約79萬元。計及蝕費，料實際損手金額逾124萬元。

鮑允中稱，麗港城本月暫錄約7宗二手成交個案，平均成交呎價約13,627元；屋苑現時約有312個放盤，入場單位叫價約660萬元起。