打擊濫用公屋三年回收九千單位何永賢：首批3宗舉報濫用獲發獎金單位涉提供美甲及穴位按摩

房屋局長何永賢分享房屋局最新工作進展，重申最新公屋綜合輪候時間已降至5.1年，為2018年首季以來的最低水平，相比其上任前的6.1年，整整縮短了一年，成效來之不易。至於當局自年初設立「舉報濫用公屋獎」，她透露上月已發放首批獎金，涉及3宗舉報，包括有住戶在公屋單位提供美甲和穴位按摩等服務。

何永賢昨於電台訪問中透露，在打擊濫用公屋方面，至今3年來已回收9,000個單位。她表示，若新建一個單位需要100萬元，收回該批單位便能為政府節省90億元以上；强調回收工作不僅節省公帑，也能確保資源合理運用。至於當局自1月推出「舉報濫用公屋獎」計劃，至今已收到3,500宗舉報，已跟進其中7至8宗材料較具體的個案，最終有3宗成功舉報，並已於7月發出首批獎金。

其中有個案涉及在家做美甲，或利用公屋進行穴位按摩服務。何永賢表示當局在處理個案時會考慮多方證據，其中包括環境證供。「譬如他的家中已經轉變成一款店舖模樣，走進去就像是有個櫃位，讓人挑選指甲的款式，甚至已標明價錢。」何永賢強調，本港有完整制度，房委會落實執行收回公屋政策時有很多守則，當出現特別個案時會交由社工跟進，亦會按獨特情況，暫緩執行收回單位。

公私營房屋供應維持「七三比」

就公屋單位輪候情況，何永賢指出，本季度大約編配4,800至4,900個單位，其中1,900個來自簡約公屋；另有2,900個來自回收單位。若不計算簡約公屋，傳統公屋的輪候時間則輕微上升，由上一季的5.3年升至5.4年。何永賢解釋，主要是因為回收的單位多位於市區，而市區的輪候時間原本便較長，部分申請人已輪候6年以上，因此分配單位給這些申請人時，輪候時間會略有上升。

何永賢透露，未來5年資助出售房屋單位將達5.5萬個，每年平均超過1萬個，她鼓勵公屋住戶考慮購買資助房屋，實現向上流動。此外，樓價從高峰回落約28%，加上政府調整印花稅政策，400萬港元以下的物業印花稅僅100港元，也有助刺激市場活力。對於目前公私營房屋供應比例為「七三比」，何永賢認為可以暫時維持。她指出，私人住宅供應量過去一年達2.4萬伙，高於以往每年約1.7萬至1.8萬伙，市場需要時間消化和鞏固。

何永賢強調房屋政策會保持動態及靈活性，以回應社會變化，又舉例外訪時注意到其他國家會在私人發展項目混合興建公營單位，但缺點是當發展商投地意欲減低，發展步伐放慢，便會影響公營房屋供應；強調當局應掌握主導權，如推出適當對樓價的調控措施等，才能有效調控樓市，創造適合市民置業的環境。