2025-07-09 15:06:49

簡樸房｜立法會首讀條例草案　為劏房訂立最低標準

立法會今日首讀簡樸房條例草案，訂立劏房單位的最低標準，業主需取得「簡樸房」認證，方可合法出租單位作居住用途。

房屋局局長何永賢在會上發言指在簡樸房登記期結束後，當局會有序對無認證、無登記而違法出租的單位執法。為確保居民不會流離失所，會透過社工隊協助，當局亦會調配房屋資源安置居民。不過，何永賢強調受執法行動影響的住戶，即使正輪候公屋，亦不會獲提早編配單位，以免對其他人造成不公。何永賢指今次的條例草案是告別劣質劏房的重要一步，當局有破釜沉舟的決心。

簡樸房單位須符合8項要求

草案提出2027年3月1日起規管簡樸房和執法，屆時出租的簡樸房單位要符合8項要求，包括面積最少達8平方米、樓底高度最少2米至2.3米、每個單位要有獨立火警偵測器和滅火筒、有最少一隻面積達0.1平方米的可開啟窗戶、有住戶專用洗手間和獨立水電錶等。當局明年3月會推出登記制度，業主需取得「簡樸房」認證，方可合法出租作居住用途。如有人出租未獲認證的分間單位，須負上刑事責任，最高可被判監3年，而相關租客則不會涉及法律責任。