西環邨居民料可在2029年一同遷往加惠民道第一期公營房屋發展項目。(資料圖片／林俊源攝)
政府提出重建堅尼地城西環邨及土瓜灣馬頭圍邨，房委會下月會就兩邨的清拆及遷置建議方案諮詢區議會，又指已為受影響住戶預留足夠遷置資源，建議受影響住戶可獲發住戶搬遷津貼，協助他們支付部分搬遷開支。兩條屋邨的單位數目，在重建後將由現時636伙及2,075伙，增加至約1,100伙及約4,000伙。
馬頭圍邨搬遷居民時間減至7年
落成約67年的西環邨現時有636伙，房委會指全邨5座住戶，包括東苑臺、南苑臺、西苑臺、北苑臺和中苑臺，可在2029年一同搬遷到鄰近可提供858伙的加惠民道第一期公營房屋發展項目，西環邨原址重建後預計可增至1,100伙。
至於落成約63年的馬頭圍邨，房委會考慮到居民和各界均希望能加快清拆及搬遷時間步伐，建議在土瓜灣道公營房屋發展項目以外，加入部分新美東邨公營房屋發展項目作為遷置資源，令重建期數由三期縮減至兩期，搬遷所有居民的時間亦由14年大幅縮減至7年。
馬頭圍邨第一期清拆範圍包括洋葵樓、水仙樓及馬頭角道政府合署，以整合足夠建築地盤面積興建新馬頭圍邨，容納受第二期清拆計劃影響的住戶，第一期受影響住戶料2028年搬遷。第二期清拆範圍就包括玫瑰樓、夜合樓、芙蓉樓及相關配套設施，受影響住戶將遷往預期2036年入伙的第一期重建新馬頭圍邨，清拆及搬遷時間會適時公布。目前馬頭圍邨有2,075伙，房委會預計整個屋邨重建後可倍增至約4,000個單位。
建議發放住戶搬遷津貼
房委會另建議，為受清拆影響住戶發放住戶搬遷津貼，以協助他們支付部分搬遷開支，合資格單身人士和二人家庭不論年紀亦可選擇領取「替代配屋津貼」，代替入住公屋的選擇，如長者可改往長者院舍、內地定居或與子女共住等。房委會同時建議所有受已公布清拆計劃影響的公屋住戶，可選購在目標清空日期前推出的資助出售單位並可優先選樓。
招國偉：跨區遷置對重建起重要作用
公屋聯會總幹事招國偉支持以加惠民道公營房屋發展項目第一期，一次過遷置西環邨居民，亦樂見房委會把馬頭圍邨重建方案的清拆及遷置期數，由三期壓縮至兩期，並採用部分新美東邨作為新增接收資源。他關注房委會已公布彩虹邨第一期重建亦會以新美東邨作為接收資源，認為必須妥善做好兩條屋邨接收及安置。他續說，房委會過去有為重建舊邨的空置單位，以暫准租約形式讓公屋輪候者暫准居住，建議位處市區的西環邨及馬頭圍邨，在可行情況下應推行相關計劃。同時，他指馬頭圍邨的重建方案涉及黃大仙新美東邨的「跨區」遷置，對重建特別是市區舊屋邨起了重要作用，有助未來更多舊屋邨重建，甚至將來可研究以「新發展區」概念作為接收舊屋邨等，加快舊區舊邨重建更新。
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