南豐集團香港地產處執行董事許謙讓指，集團未來繼續引入各地IP項目刺激人流和消費額。
南豐集團昨發布可持續發展框架《SEWIT報告 2024-25》，宣布過去一年創造5,220萬港元社會價值，並立下2030年前累計1億港元的目標，成為本港首家訂立此量化承諾的地產發展商。執行董事許謙讓強調：「不量化就等於空談，我們用科學方法證明每一元都為社會帶來正面影響。」社會價值涵蓋範疇包括社區精神健康、可持續生產與消費、本土文化及藝術推廣，以及共融及樂齡就業。
截至9月，集團約有49%的債券及貸款融資來自綠色和可持續金融，積極響應集團三年前問世的 SEWIT 框架（Social Cohesion、Environment、Wellness、Innovation、Technology），今年升級為「SEWIT-as-a-Service」商業策略，已服務逾60家機構，包括上市公司、初創、NGO與學校，提供社會效益評估及諮詢、社區項目策劃、碳排放及人工智能廢物審計、員工身心健康項目策劃、員工培訓等多元化服務。許謙讓提到租戶譚仔國際便憑此減碳30%、回收率大幅躍升。另外，旗下「正式租約」（Net Positive Lease）以「四方協作模式」聯繫發展商、租戶、員工與社區，共同訂立可持續目標。目前香港45%、全球67%的租戶已加入，合力打造環境與社會雙贏。
職場與社區層面同樣亮眼，AIRSIDE辦公社群平均每周運動164分鐘，高於世衞建議150分鐘標準，壓力指數低於全港平均，分數為6.4分（滿分10）。過去一年，集團為租戶及員工舉辦逾80節身心健康活動。社區層面，旗下社區創新平台「世界之約」推廣身心和情緒健康，其中「定啲嚟情緒餐廳」活動吸引逾25,000人次參與，並推展至學校、非牟利組織及企業；11月29至30日將於南豐紗廠舉辦「砌返好個人生活祭」，讓市民在市集與音樂中重建心理韌性。
AIRSIDE人流較去年同期上升35％ ，生意額亦提升25%。
租金跑贏九龍東甲廈 商場靠IP經濟谷人流
商業成績同樣搶眼，AIRSIDE寫字樓出租率達80%，已租出約96萬平方呎，最新租戶上海商業銀行一口氣承租超7萬呎，淨租金每呎35至50元，跑贏九龍東同級商廈；商場出租率高達98%。今年全年舉辦逾40個國際級 IP 活動，人流按年升35%，營業額升25%。許謙讓強調，啟德體育園的演唱會與賽事粉絲均會途經AIRSIDE用膳，帶動全日消費。面對區內新商場陸續開幕，他視之為「集群效應」而非零和競爭，預期周邊商業項目將共同把人流引入啟德。他總結，雖然北上消費及網購仍分流零售客，但集團靠 IP 經濟及沉浸式體驗等收入走出新路，料2026年零售市道穩步回升。
