本港一手私樓潛在供應增至9.9萬伙 創新高

據運輸及房屋局數據顯示，截至3月底，預計未來3至4年一手住宅潛在供應增至9.9萬伙，較上季的9.8萬伙，按季增加1,000伙，創歷史新高水平。

數據顯示，未來一手住宅供應的9.9萬伙中，包括7萬伙興建中而未售出的樓花，按季增加1,000伙，再創歷史新水平。由於首季妨礙新盤銷售，加上期內私樓落成量高達8,100伙，導致已落成的現樓貨尾，按季增加3,000伙至1.4萬伙，創2007年第2季以來、近15年新高水平。

中長期一手供應仍未穩定

不過，已批出隨時可動工的「熟地」方面則只有1.5萬伙，較季3,000伙，屬於2014年以來新低水平，反映中長期一手供應未必太穩定。

今年第一季，本港住宅落成量8,100個，按季增加4,900個或1.53倍，按年增加5,800個或2.52倍。私人住宅施工量3,800個，按季減少1.03萬個或73.05%，按年增1,600個或72.73%。