地產
2022-08-11 14:54:18

屯門新盤|NOVO LAND第1B期突擊開價 首推160伙 折實341萬入場

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屯門新盤|NOVO LAND第1B期突擊開價 首推160伙 折實341萬入場

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新盤銷情報捷,發展商提速開盤。新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND 1A期昨日完成第三輪銷售後,第1B期今日(11)向傳媒開放兩個示範單位,以及公布首張價單,涉160伙,提供最高15%折扣優惠後,折實售價341.27萬元起,折實平均呎價13,998元。

雷霆:首批單位「持續輕鬆價」

1B期首批折實平均呎價與上月19日推出的第1A期首張價單13,188元相比,則高約6%。新地副董事總經理雷霆表示,撇除景觀等因素,第1B期屬原價推出,形容首批單位售價是「持續輕鬆價」,強調集團繼續以市價推盤,相信市場上的買家可接受,指出本港新冠肺炎疫情受控,大眾已適應新冠肺炎疫情下的生活,加上政府放寬入境隔離防疫措施,憧憬香港快將對外恢復通關,近期一手新盤銷情理想,反映大眾對置業信心回復,相信今年下半年樓市會較上半年好。另外,他總結NOVO LAND1A期銷情,三輪銷售累沽815伙,共套現約50億元。

1B期明日起收票

新地代理總經理陳漢麟稱,首推單位包括開放式佔10伙,一房共54伙,兩房佔65伙,三房佔31伙,實用面積介乎253694方呎,折實售價由341.27萬至959.82萬元,折實呎價介乎12,936元至15,539元。以價單價計,市值約11億元。

最低售價為Bergen13F室,實用面積253方呎,開放式間隔,折實售價341.27萬元,折實呎價13,489元。最低呎價為Bergen33A1室,實用面積686方呎,三房套開放式廚房連趟門間隔,折實呎價12,936元,折實售價887.4萬元。

他續稱,項目今日下午2時起對外開放示範單位,明日(12)起收票,最快下星期進行首輪銷售。

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NOVO LAND第1B期周二深夜上載售樓說明書,單位總戶型分布方面,開放式佔44伙,實用面積介乎242及253方呎;一房開放式廚房涉242伙,實用面積292至303方呎;兩房開放式廚房共284伙,實用面積403至465方呎;兩房梗廚佔22伙,實用面積497方呎。

至於三房提供3款戶型,包括三房開放式廚房佔22伙,實用面積518至519方呎;三房一套開放式廚房連玻璃趟門共124伙,實用面積600至708方呎;三房一套加多用途連洗手間涉18伙,實用面積787及788方呎。另有44伙特色單位,屬連平台花園及/或連天台。

NOVO LAND位處屯門欣寶路8號,第1B期由3座名為「Bergen」的住宅大樓組成,提供800伙,單位實用面積由2201,464方呎,預計入伙日期為2023630日,樓花期長約11個月。

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