地產
2022-11-29 22:48:55

為照顧家人搬入粉嶺!綠悠軒兩房減價89萬沽 造價回到2017年水平

分享:
為照顧家人搬入粉嶺!綠悠軒兩房減價89萬沽 造價回到2017年水平

為照顧家人搬入粉嶺!綠悠軒兩房減價89萬沽 造價回到2017年水平

樓價持續回調,不少業主亦面對現實,願提供較大議價空間。中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,粉嶺聯和墟綠悠軒本月暫錄2宗成交,最新錄2座低層A室,實用面積約433方呎,兩房間隔。原開價約510萬元,最終以421萬元易手,累減89萬元或約17.5%,造價回到約2017年水平,呎價約9,723元。

持貨6年升值兩成

張曼筠透露,新買家為外區客,為照顧家入搬入粉嶺區,見單位間隔合用,加上業主提供合理議價空間,把握機會入市單位自住。

參考銀行對上址網上估價為491萬元,現成交價較估價低70萬元或約14.3%。據了解,原業主於2016年以350萬元購入單位,持貨6年,是次轉售帳面獲利約71萬元或約20%

隱私權保護政策
請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受