映御開放式戶以369萬元售出，呎價約12,219元，屬市場吸引水平。(地產組攝)
元朗半新樓映御憑藉會所設施齊備兼享居住環境佳，持續吸引首置客入市。利嘉閣地產元朗-朗屏站二行高級聯席董事吳倬霆表示，該行團隊最新促成映御2座高層L室成交，單位實用面積約302方呎，採開放式間隔，坐向西南，外望開揚景致。
首置客議價31萬承接
吳倬霆透露，新買家為首置客，早前透過利嘉閣真盤源平台獲安排參觀上述放盤。客人心儀屋苑樓齡新，會所設施齊全，加上單位間隔四正，保養良好，極為符合個人首置上車需求，遂決定洽商議購。單位原開價400萬元放售，議價後減價31萬元或約7.8%，以369萬元售出，呎價約12,219元，屬市場吸引水平。
據悉，原業主於2020年以約448萬元購入單位，持貨約6年轉售，帳面虧蝕約79萬元，單位期內貶值約17.6%。資料顯示，映御位於朗屏德業街11號，2017年入伙，共有2座，提供523個單位。
即睇元朗映御放盤 (House730)
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